کینیڈا میں غیر ملکیوں کے گھر خریدنے پر پابندی کیوں عائد کی گئی ہے اور کون اس سے مستثنیٰ ہے؟

اونٹاریو اور برٹش کولمبیا جہاں قومی شماریات کے مطابق گھروں کی قیمتیں سب سے زیادہ ہیں، وہاں کے رہائشیوں میں غیر ملکی مالک مکان صرف چھ فیصد ہیں۔

یکم جنوری سے اب کینیڈا میں غیر ملکی افراد اور وہ افراد جو کینیڈا  کے مستقل رہائشی نہیں، وہاں جائیداد نہیں خرید سکتے اور اس کی خلاف ورزی کرنے والوں کو 10 ہزار کینیڈین ڈالر کا جرمانہ کیا جائے گا۔

 دسمبر کے آخری دنوں میں اس پابندی کے لاگو ہونے سے محض 11 دن پہلے کینیڈا کی حکومت نے قواعد میں کچھ  لوگوں کو اس پابندی سے مستثنیٰ قرار دیا، جن میں غیر ملکی طلبا جو کم از کم پانچ سال سے ملک میں ہیں،  پناہ گزین اور عارضی ورک پرمٹ والے افراد شامل ہیں۔

ایک بیان میں وفاقی وزیر ہاؤسنگ احمد حسین نے کہا کہ اس پابندی کا مقصد خریداروں کی حوصلہ شکنی کرنا ہے کہ وہ گھروں کو محض ایک جائیداد نہ سمجھیں۔ بلکہ گھر کو ایک خاندان کی پرورش اور رہنے کی جگہ سمجھا جائے۔

ان کا کہنا تھا کہ ‘اس قانون سازی کے ذریعے ہم اس بات کو یقینی بنانے کے لیے اقدامات کر رہے ہیں کہ رہائش گاہ کینیڈا کے شہریوں کی ملکیت ہو، تاکہ اس ملک میں رہنے والے ہر شخص کو فائدہ ہو۔‘

’اگرچہ کینیڈا میں مکانات کی قیمتوں میں 2022 میں قدرے کمی واقع ہوئی ہے، لیکن  یہ اب بھی ایک دہائی پہلے کے مقابلے میں بہت زیادہ ہیں۔‘

سنہ 2013 کے مقابلے میں گذشتہ سال گھروں کی قیمتوں میں 48 فیصد اضافہ ہوا تھا، جب ایک گھر کی اوسط قیمت 5 لاکھ 22 ہزار 951 کینیڈین ڈالر تھی۔ دریں اثنا کینیڈا میں اوسط گھریلو آمدن گھروں کی بڑھتی ہوئی قیمتوں سے مطابقت نہیں رکھ پائی ہے۔

تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 2015 سے 2020 کے دوران ٹیکس کے بعد ایک اوسط گھریلو آمدن میں صرف 9.8 فیصد اضافہ ہوا ہے۔